Referência CA1001
Código 142914
CASA PARA VENDA E LOCAÇÃO NO SÃO PAULO II
Casa de Condomínio (em condomínio) - Alto Padrão
Venda ($5,890,000.00) Aluguel ($25,000.00)
São Paulo II Cotia SP
Dados Básicos do Imóvel
Tipo de Imóvel Casa de Condomínio
Utilização Residencial
Condição Alto Padrão
Condomínio Condomínio São Paulo II
Quartos 5
Suítes 5
Banheiros 8
Salas 3
Vagas de Garagem 11
Cozinhas 1
Andar 1
Área Total (m2) 1315.00
Área Privt. (m2) 752.00
Frente (m2) Não Informado
Lados (m2) Não Informado
Valores e Operações
Venda $5,890,000.00
Aluguel $25,000.00
Condomínio $887.59
IPTU (Anual) $1,121.04
Taxa de Incêndio Não Informado
Outras Taxas Não Informado
Financiamento Sim
Carta de Crédito Sim
Aceita FGTS Sim
Aceita Permuta Sim
Localização do Imóvel
CEP Consulte
Estado (UF) São Paulo - SP
Cidade Cotia
Bairro São Paulo II
Logradouro Consulte
Número Consulte
Complemento Consulte
Região Granja Viana
Descrição/Características
Características do Imóvel Academia , Arborização , Área de Serviço , Armário na Cozinha , Armário no Quarto , Armários Projetados , Box no Banheiro , Caixa D'água , Churrasqueira , Closet , Condomínio Fechado , Conjugada , Corredor , Cozinha , Despensa , Drenagem , Energia Elétrica , Escritório , Esquadria , Esquina , Estacionamento , Hidromassagem , Iluminação Pública , Internet , Jardim , Laje , Lareira , Lavabo , Murado , Piscina , Piso Frio , Porteira Fechada , Quadra Poliesportiva , Quarto de Empregada , Quintal , Rede de Agua , Rede de Esgoto , Rua Asfaltada , Sacada , Sala de Estar , Sala de Jantar , Varanda , Drenagem
Características do Condomínio Drenagem , Academia (Condomínio) , Área Verde , Caixa D'água (Condomínio) , Campo de Futebol (Condomínio) , Cerca Elétrica , Churrasqueira (Condomínio) , Drenagem , Energia Elétrica (Condomínio) , Espaço Gourmet , Estac. de Visitante , Estacionamento (Condomínio) , Gerador , Guarita , Iluminação Pública (Condomínio) , Interfone , Lavanderia , Pista de Cooper , Playground , Portão Eletrônico , Portaria , Quadra PoliEsportiva (Condomínio) , Rede de Agua (Condomínio) , Rede de Esgoto (Condomínio) , Rua Asfaltada (Condomínio) , Segurança na Rua
Tem por Perto Açougue , Banca De Revistas , Banco , Barzinhos , Centro da Cidade , Clube Esportivo , Cursinho , Escola 1º Grau , Escola 2º Grau , Faculdade , Farmácia , Feiras , Hospital , Igreja Católica , Igreja Evangélica , Lagoa , Lanchonete , Lavanderia , Locadora , Lojas , Mercado , Panificadora , Pizzaria , Ponto de Circular , Ponto de Ônibus , Ponto de Taxi , Ponto Turístico , Posto de Gasolina , Praça/Parque , Pré-escola , Shopping , Sorveteria
Descrição do Imóvel CASA PARA VENDA E LOCAÇÃO NO SÃO PAULO II VALOR DE VENDA R$ 5.890.000,00 VALOR DE LOCAÇÃO R$  27.000,00 PACOTE  Garantia exigida: Fiador, Seguro Fiança ou Caução Imobiliária * Caução Imobiliária: garantia locatícia na qual o locatário - inquilino - oferece um bem imóvel (próprio ou de terceiro) como segurança para o cumprimento das obrigações contratuais do aluguel. Essa modalidade está prevista na Lei do ?Inquilinato (Lei nº 8.245/91). Casa 95% MOBILIADA - PORTEIRA FECHADA! Este imóvel foi reposicionado com uma nova proposta: mobiliado, praticamente completo e imediatamente disponível para moradia, sem reformas ou adaptações. Trata-se de uma residência unifamiliar de alto padrão, implantada em terreno amplo e plano, com projeto arquitetônico distribuído em dois pavimentos e voltado para a integração entre conforto, tecnologia e usabilidade real. A área construída de 752m² é composta por ambientes amplos, bem iluminados e equipados com sistemas de automação Control4, que controlam iluminação, áudio e vídeo em todos os ambientes sociais, internos e externos. O valor anunciado inclui mais de R$?270 mil em mobília funcional e eletrodomésticos de alto padrão, já incorporados ao projeto arquitetônico. Living central para até 4 ambientes integrados, com piso em mármore Crema Marfil, painéis em madeira Freijó e porta-balcão com acesso à varanda e jardim. Sala de jantar com bay window e sala de almoço separada, ambas mobiliadas com moveis de excelente padrão. Painel com TV 75?, lareira em travertino rústico e portas de correr, criando um ambiente acústico e imersivo. Escritório/suíte térrea com duas estações de trabalho, ar-condicionado e banheiro completo ? ideal para home office de alto rendimento ou 5ª suíte. Hall superior com family room mobiliado, estante planejada, TV 55?, ar-condicionado e roupeiro. Dormitórios 5 suítes completas, sendo 4 no andar superior, todas com armários planejados, ar-condicionado, cabeceiras estofadas, camas/colchoes premium, terraços privativos e painéis integrados. Duas suítes máster, sendo a principal equipada com sala de banho com hidromassagem dupla, box com duas duchas na principal (ambos os boxes até o teto em 10mm), duas cubas, espelhos retroiluminados e TV. Closets planejados, cabideiros com amortecimento, iluminação interna e divisões otimizadas. Cozinha e área de serviço Cozinha planejada premium, com ilha central, duas pias, três cubas, bancadas em granito e armários sob medida. Equipamentos embutidos e inclusos: 2 fornos Lofra, fogão Lofra 5 bocas, coifa sob medida com exaustão dupla externa, geladeira side-by-side Samsung, lava-louças Bosch, micro-ondas embutido Electrolux, TV Samsung. Lavanderia completa com área aberta ensolarada, dois tanques, lavadora e secadora Samsung a gás top de linha. Despensa walk-in, quarto de passar e dois dormitórios de serviço com banheiro funcional. Lazer e espaços complementares Área gourmet externa coberta, equipada com forno de pizza, churrasqueira, fogão a lenha, cooktop, balcão em granito, pia, armários, geladeira Brastemp French Door e TV. Piscina de alvenaria com iluminação LED, formato orgânico, prainha, casa de máquinas, ducha externa, preparação para aquecimento e caixas som ambiente. Solario com espreguiçadeiras, paisagismo formado. Anexo multiuso com banheiro, bancada longa em granito, armários, tanque, espaço para academia, brinquedoteca, oficina ou atelier. Estrutura técnica Automação residencial Control4 (luz, som, vídeo) configurável por cena. Sistema de segurança com 16 câmeras, monitoramento remoto e gravação local e sistema de alarme perimetral e interno. Ar-condicionado em 11 ambientes (sendo 7 com função quente/frio). Louças e metais Deca. Aquecimento central a gás com dois aquecedores Yumi (37L), abastecendo todos os pontos de água quente da casa (exceto gourmet e anexo). Caixas d?água com capacidade total de 6.000 litros e pressurização. Gás encanado Comgás. Água: Sabesp. Garagem para 7 veículos (3 cobertos). Internet Wi-Fi com entrada via fibra optica. Portões e grades em ferro maciço. Mobília incluída no valor O imóvel será entregue com toda a mobília principal incluída no valor final, composta por peças de alto padrão das marcas Cecília Dale, Breton, dentre outras, além de eletrodomésticos e equipamentos em perfeito funcionamento. Valor estimado do conjunto: R$?270.000,00, já incorporado ao preço anunciado. Não estão incluídos objetos de decoração, obras de arte e itens de uso pessoal.